취득세 계산

긴 갈아타기 여정의 마지막 날, 잔금일이 다가오면 묘하게 긴장됩니다. 큰돈이 오가고, 같은 날 아파트 잔금·취득세·소유권이전등기(잔금 치르는 날)가 연달아 진행되거든요. 게다가 갈아타기는 기존 집을 파는 거래와 새 집을 사는 거래가 같은 날 맞물려서, 한쪽만 삐끗해도 전체가 흔들립니다. 저는 수원 화서역 구축을 팔고 성남 신흥역 신축으로 갈아타면서, 매도 잔금과 매수 잔금을 같은 날 처리했습니다. 12억 5천만 원짜리 … 더 읽기

갈아타기를 결심하고 나서 가장 처음 생각해봐야하는 것은 “내가 실제로 살 수 있는 집이 얼마짜리인가” 입니다. 아파트 갈아타기 예산(부동산 매매 가용 자금)을 제대로 계산하지 않으면 어떤 입지의 아파트에 임장을 가볼 것인지부터도 결정할 수 없겠죠. 저도 처음에 대략적인 범위만 갖고 임장을 시작했다가 후반부에 예산을 다시 점검하면서 매물 후보가 바뀐 경험이 있습니다. 특히 취득세만 생각했다가 지방교육세·국민주택채권·인지대까지 합산하니 600만 … 더 읽기